منازعات تصاميم التهيئة: الإطار القانوني وسبل الطعن
تحليل للإطار القانوني لمنازعات تصاميم التهيئة: مراحل الإعداد، آثار إعلان المنفعة العامة، وسبل الطعن القضائي والاختصاص والآجال.
الرسم العقاري أم «الملكية»؟ الفرق بين العقار المحفظ وغير المحفظ والمخاطر عند الشراء
في المغرب نظامان للملكية العقارية يتعايشان: العقار المحفظ الذي له رسم عقاري لدى المحافظة العقارية، والعقار غير المحفظ الذي تثبت ملكيته برسوم عدلية أشهرها «الملكية». الفرق بينهما ليس شكلياً؛ هو الفرق بين حق تضمنه الدولة وحق يقوم على الشهادة والحيازة. فهم هذا الفرق هو أول ما ينبغي لكل مشترٍ أو وارث أو مستثمر. العقار المحفظ: […]
كيف تتأكد أن رسمك العقاري لم يُمسّ: خدمة الإشعار «محافظتي» وشهادة الملكية
أغلب ضحايا الاستيلاء على العقارات يعلمون بما وقع بعد فوات الأوان: عند البيع، عند الإرث، أو عند زيارة صيفية. والحال أن الدولة تتيح اليوم وسيلة للعلم المبكر، وأن بضع عادات بسيطة تقطع الطريق على أغلب السيناريوهات. هذا المقال يشرح ما يستطيع المالك فعله اليوم، دون محامٍ ودون مصاريف تُذكر. 1. الاشتراك في خدمة الإشعار «محافظتي» […]
النظام القانوني والقضائي لتقادم ديون السنديك في الملكية المشتركة
دراسة قانونية وقضائية مسترسلة حول النظام القانوني لتقادم ديون السنديك ومساهمات الملاك المشتركين في ضوء قرارات محكمة النقض المغربية.
مستجدات الحجز العقاري في قانون المسطرة المدنية الجديد 58.25
تعرف على أهم مستجدات الحجز العقاري في ضوء قانون المسطرة المدنية الجديد 58.25 وقاعدة عدم التنفيذ على العقار إلا عند استنفاد المنقولات وإشراف قاضي التنفيذ.